บทความ

การจำนำหรือฝากขายทองในปัจจุบันเป็นเรื่องง่ายสะดวก และรวดเร็ว แม้กระทั่งใช้บริการในระบบออนไลน์ก็ได้ เลยทำให้โรงรับจำนำหรือร้านทองหลายแห่งฉวยโอกาสเอาเปรียบจากความสะดวกเหล่านี้ 10 ข้อที่ควรรู้ ก่อนจะนำทองไปจำนำหรือฝากขาย ตรวจดูกำหนดไถ่ในใบจำนำหรือใบฝากขายให้ชัดเจน ตรวจสอบดอกเบี้ยที่ตกลงกันไว้ในใบจำนำหรือใบฝากขายให้ชัดเจน การจำนำทอง…

จำนำ คือ การที่บุคคลคนหนึ่ง เรียกว่า "ผู้จำนำ" นำสังหาริมทรัพย์ไปส่งมอบให้อยู่ในความครอบครองของบุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า "ผู้รับจำนำ" เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ที่ผู้จำนำเป็นหนี้ผู้รับจำนำ (ป.พ.พ.มาตรา๗๔๗) ตัวอย่าง นาย ก. ได้กู้เงินจาก นาย ข. เป็นเงิน ๓,๐๐๐ บาท โดยนาย ก. ได้มอบสร้อยคอทองคำให้นาย ข. ยึดถือไว้เพื่อเป็นหลักประกันในก…

กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาจำนอง กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาจำนอง การที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” เอาอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น ที่ดินหรือทรัพย์ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ ทั้งนี้โดยผู้จำนองไม่ต้อง ส่งมอบที่ดินหรือทรัพย์สินดังกล…

สำหรับคนที่อยากมีบ้าน ตอนนี้หลาย ๆ สินเชื่อมากมาย หนึ่งในนั้นก็คือการนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ไปจำนอง ถ้าเป็นคนหนึ่งที่อยากจะเอาที่ดินไปจำนองบ้าง แต่ยังมีเรื่องสงสัยว่าการจำนองที่ดินคืออะไร ถ้าอยากเอาที่ดินของเราไปจำนองบ้าง ต้องเตรียมเอกสารและมีขั้นตอนอย่างไร วันนี้กระปุกดอทคอมขอนำคำตอบเกี่ยวกับการจำนองที่ดินมาฝากกันค่ะ การ…

สินเชื่อรถยนต์คืออะไร!?แม้ว่าในปัจจุบัน...ราคาของรถยนต์จะลดน้อยลงจนอยู่ในระดับที่สามารถทำการจับต้องได้ ไม่เหมือนกับในอดีตที่ราคาแพงหูฉีกระดับที่ต้องร้องขอชีวิต แต่การซื้อรถยนต์ใหม่สักคัน โดยเฉพาะคนที่ไม่ได้ซื้อด้วยเงินสดก็จำเป็นอย่างมากที่จะต้องรู้อะไรหลายเรื่องไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อรถยนต์คืออะไร!?และมีเรื่องอะไรที่ควรรู้ก่อนทำการ…

สัญญาจำนอง คืออะไร ? จำนอง คือ สัญญากู้เงินชนิดหนึ่ง ที่ใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ (เช่น โฉนดที่ดิน,บ้าน,โรงเรือน,สิ่งปลูกสร้าง เป็นต้น) โดยสัญญา จำนอง นี้จะต้องไปทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เท่านั้น การทำสัญญา จำนอง 1. สัญญา จำนอง ต้องไม่มีการโอนทรัพย์สิน จะเป็นแค่การนำโฉนดที่ดินนั้นไปจดทะเบียนเพื่อตราไว้เป็นหลักประกัน …

ขั้นตอนการโอนที่ดินซื้อขาย ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?ไม่ว่าจะทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใด เมื่อเสร็จสิ้นกระบวนการตกลงซื้อขายกันแล้ว ก็มาถึงขั้นตอนสำคัญของขั้นตอนการโอนที่ดินซื้อขาย ซึ่งหลายคนอาจมองว่าเป็นขึ้นตอนที่จะมีความยุ่งยากหรือปล่า? สับสนว่ามีเอกสารอะไรที่จำเป็นต้องเตรียมบ้าง? ต้องมีค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายเท่าไร? แ…

ก่อนที่เราจะไปโอนซื้อขายที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างกัน นอกจากเงินที่เตรียมไว้จากราคาตกลงซื้อขายแล้ว ผู้ซื้อ ผู้ขาย ยังต้องตกลงกันในเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีอากรด้วยเช่นกัน แล้วค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการโอนซื้อขายบ้านมีอะไรบ้าง และเราจะกำหนดคร่าวๆ ได้อย่างไร วันนี้บ้านไฟน์เดอร์พามาดูวิธีการใช้โปรแกรมคำนวณภาษีอากร จากกรมที่ดิน เพื…

สัญญา ขายฝาก คือ อะไร (แบบเข้าใจง่าย) ? การทำสัญญา ขายฝาก คือ การทำสัญญาเพื่อกู้เงินซึ่งเป็นที่นิยมอย่างแพร่หลาย ในประเทศไทย เพราะผู้กู้เงินจะได้รับการอนุมัติเร็ว นายทุนที่รับทำมักจะให้วงเงินสูงกว่าจำนองค่อนข้างเยอะ และจะไม่ดู Statement ไม่เชคแบลคลิส และเครดิตลูกหนี้ โดยรายละเอียดของสัญญาแบ่งได้เป็น ข้อๆ ดังนี้ การทำสัญญา ขายฝาก…